دوره تنفس یک اصطلاح می باشد که بین مردم رایج است و به آن مدت زمانی گفته می شود که بعد از پرداخت وام به فرد وام گیرنده داده میشود تا با سروسام دادن به شرایط خود، بتواند اقساط خود را بپردازد. در واقع فاصله زمانی بین اعطای تسهیلات به فرد وام گیرنده و سررسید اولین قسط را دوره تنفس می گویند. این دوره تنفس در همه وام ها وجود ندارد و در وام هایی هم که وجود دارد مدت های متفاوتی می باشد. ممکن است این مدت زمان از ۱۵ روز تا چند ماه متغیر باشد. این مدت زمان بستگی به وامی دارد که شما از بانک درخواست و دریافت می نمایید.
دوره تنفس در وام های قرض الحسنه بیشتر رایج میباشد. این دوره تنفس یکی از بهترین امتیازات وام ها به شمار می آید. فرض کنید فردی می خواهد با دریافت وامی به راه اندازی کسب و کاری اقدام نمایید. اگر قرار باشد که این فرد از ماه اول شروع به پرداخت اقساط وام دریافتی خود نماید، ممکن است این توانایی را نداشته باشد و یا از اصل وام برای پرداخت اقساط خود وام استفاده نماید. ولی وقتی به او مدت زمانی فرصت داده می شود، آن فرد میتواند با راه اندازی کسب و کار خود و کسب درآمد به راحتی به پرداخت اقساط وام خود اقدام نماید. بنابراین دوره تنفس یک امتیاز ویژه برای دریافت کنندگان وام محسوب میشود ولی همانطور که بیان گردید هر وامی از این امتیاز ویژه برخوردار نمی‌باشد.
نکته بسیار مهمی نیز درباره این دوره تنفس وجود دارد و می توان این نکته را نیز جزو ویژگی های مثبت آن به شمار آورد و آن این است که اگر چنانچه فردی تصمیم بگیرد که در مدت زمان دوره تنفس وام گرفته شده خود را به بانک بازگرداند و با بانک تسویه حساب نماید، بانک سودی را بابت ارائه وام به فرد، از وی نمی گیرد و فقط اصل وام پرداختی خود را از فرد باز پس میگیرد و این یک پوئن مثبت برای وام های دارای دوره تنفس می باشد. ولی کمتر کسی حاضر میشود که بعد از کلی تلاش و دریافت وام در دوره تنفس که اکثراً مدت زمان طولانی هم نمی باشد با بانک تسویه حساب نماید.
ولی چنانچه فرد وام خود را نگه دارد و در دوره تنفس به بانک باز پس ندهد، در این صورت برای این دوره تنفسی نیز سود محاسبه شده و از افراد دریافت میگردد.
می توان دوره تنفس یا Grace Period را دوره ای طلایی برای وام ها نام برد. چرا که در این دوره از افراد اقساط وام دریافت نمی‌شود و معمولاً سود و جریمه وسایر دریافتی ها از افراد وام گیرنده دریافت نمی شود.
معمولاً دوره تنفس ۱۵ یا یک ماه می باشد ولی این دوره میتواند با توجه به نوع وامی که از بانک دریافت می گردد، متفاوت باشد و حتی برای وامی چندین ماه این دوره تنفس اعمال گردد. هر چقد این دوره تنفس برای وام ها بیشتر باشد، وام‌گیرنده سود بیشتری می‌کند و در واقع بانک برای چنین وام‌هایی امتیاز ویژه بالایی را اعمال می نماید.
معمولا دوره تنفس برای وام هایی در نظر گرفته میشود که بلند مدت می باشند و دارای مبالغ بالا هستند و برای پروژه‌های بزرگ و مهم و سرمایه‌گذاری‌ها، این وامها را اعطا می کنند.
بعد از اینکه با دوره تنفس و مزایای آن آشنا شدیم، بهتر است بدانیم که در کدام وام ها دوره تنفس وجود دارد و مدت آن چقدر میباشد؟
وام ازدواج یکی از انواع وام های قرض الحسنه می باشد و برای کمک به ازدواج جوانان و تسهیل نمودن این امر بسیار مهم تعلق میگیرد. از آن جایی که وام های قرض الحسنه اکثراً دارای دوره تنفس می باشند و وام ازدواج نیز وامی قرض الحسنه می باشد، در نتیجه این وام نیز دارای دوره تنفسی یک ماه میباشد و به جوانانی که در ابتدای ساخت یک زندگی جدید مشترک می‌باشند، فرصت داده می شود تا یک ماه به جمع و جور کردن زندگی خود بپردازند و بعد از یک ماه شروع به دادن اقساط وام دریافتی خود نمایند.
انواع وام های ازدواج وجود دارد و چند سالی می باشد که دولت به دلیل تشویق جوانان به ازدواج با منع نمودن ازدواج دیرهنگام آنها برای زوج هایی که زود ازدواج میکنند (زوجه های کمتر از ۲۳ سال و زوج های ها کمتر از ۲۵ سال) امتیاز ویژه ای قائل شده اند و در سال ۱۴۰۲ برای این زوج ها ۲۲۰ میلیون تومان وام ازدواج پرداخت می کنند در حالی که این وام برای دیگر زوج‌ها سن بالاتر دارند ۱۸۰ میلیون تومان می باشد. در واقع این ۴۰ میلیون تومان وام بیشتر، برای تشویق جوانان به ازدواج در سن پایین می باشد. ولی فرقی نمیکند که افراد مشمول دریافت کدام نوع وام ها باشند و از بانک دریافت نمایند، برای همه انواع وام ازدواج دوره تنفسی یک ماهه در نظر گرفته می شود.
این وام نیز یکی دیگر از وامهای قرض الحسنه می باشد که دولت جهت حمایت از افرادی که قصد اشتغال زایی دارند، پرداخت میکنند. این وام نیز دارای دوره تنفسی بلند می باشد که افراد به راحتی می‌توانند به اشتغالزایی خود اقدام نمایند و دو سال فرصت دارند که اقساط وام خود را پرداخت نمایند. اما معمولاً در روستاها و شهرهایی که جمعیت بالایی ندارند و زیر ۰۱۰۰ نفر جمعیت دارند، این وام داده می شود. در واقع می توان گفت این وام در مناطق محروم کشور و جهت حمایت از افراد آن مناطق پرداخت میشود و از آنجایی که این وام جهت اشتغال زایی داده میشود، بسیار حائز اهمیت می باشد که دارای دوره تنفسی دو سال می باشد. چرا که افراد در این دو سال می توانند به درآمد زایی برسند و دوران سخت راه اندازی اشتغال خود را گذرانده باشند.
بنابراین این وام بسیار وامی مهم و ویژه به حساب می آید ولی هر کسی نمی‌تواند این وام را دریافت نماید. باید افرادی که حاضر شرایط دریافت این وام می باشند، طرحی از ایده اشتغال زایی خود را به اداره کل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان خود ارائه نمایند و این طرح نیز به گونه‌ای باشد که مسئولان اداره را متقاعد نماید که این فرد می تواند برای خود و چند نفر دیگر، محل کسب درآمد مفیدی فراهم نماید و فرق نمیکند که در چه زمینه‌ای این فرد قرار است به راه اندازی کسب و کار خود اقدام نماید. در هر زمینه‌ای مانند کشاورزی، گردشگری، صنایع دستی و هر زمینه دیگری که امکان اشتغال زایی و کسب درآمد داشته باشد میتواند با عنوان ایده خود، مسئولان را متقاعد نماید تا این وام را به وی پرداخت نمایند.
یکی دیگر از وام هایی که ارائه آن در بین بانک‌ها رواج دارد وام دانش بنیان می باشد. برای این وام اکثرا شرکت های دانش بنیان هستند که متقاضی دریافت آن می باشند. برای این وام نیز ارائه طرحی متقاعدکننده شرط اولیه می باشد. این وام نیز از جمله وام هایی می باشد که دارای دوره تنفس است. ولی دوره تنفس آن نسبت به طرح ارائه شده و زمان پایان طرح و رسیدن شرکت به سودآوری و یا همان مدت زمان بازگشت سرمایه و یا ورود محصول به بازار متفاوت میباشد و دوره تنفس ثابتی برای این نوع وام تعیین نشده است. ولی برای اکثر این طرح ها، دوره تنفس بلندی را در نظر می گیرند. ممکن است برای طراحی یک سال دوره تنفس داده شود و یا برای طرح دیگر حتی بیشتر از ۵ سال. بنابراین این امکان وجود دارد که دوره تنفیسی بلند مدت برای طرح های ویژه، تخصیص داده شود.
بنابراین شرکت‌های دانش‌بنیان اگر طرحی دارند که می‌دانند به سودآوری خواهد رسید، می‌توانند از این وامها استفاده نمایند و طرح خود را به اجرا درآورند و از دوره تنفسی که وام ها دارند نیز استفاده نمایند که این دوره تنفس میتواند برایشان بسیار مفید واقع گردد و در سالهایی که به سودآوری نرسیده اند و یا محصول خود را هنوز وارد بازار نکردن از این دوره نفس استفاده نمایند و اقساط وام خود را نپردازند. البته اگر در آن دوره تنفس که در ابتدای ارائه طرح تعیین گشته است، شرکت ها نتوانند به سودآوری برسند و یا محصول خود را وارد بازار نمایند، با تمام شدن دوره تنفس مجبورنن اقساط خود را پرداخت نمایند.
این وام نیز از جمله وام هایی می باشد که دارای دوره تنفس دو ساله می باشد. اما بانک مسکن این وام را به مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی اعطا می کند تا افراد بتوانند به خرید یا ساخت خانه خود اقدام نمایند. این وام ازجمله وام های حمایتی می باشد و برای افرادی پرداخت می شود که از نظر مالی در دسته اقشار ضعیف جامعه قرار گرفته اند و برای اینکه این افراد توانایی بازپرداخت اقساط وام دریافتی خود را داشته باشند، دوره تنفسی دو ساله برای آن وام داده میشود.
این وام به افرادی پرداخت میشود که یا قصد خرید خانه را دارند و قدمت خانه خریداری آنها از ۲۵ سال بیشتر نمی باشد و یا به آن دسته از افرادی که می خواهند به ساخت خانه اقدام نمایند و ۲۰ درصد از خانه خود را ساخته اند و سپس اقدام به دریافت وام قرض الحسنه مسکن از بانک مسکن نموده اند. این تسهیلات ۱۰ ساله می باشد و افراد باید در آن ۱۰ سال با بانک تسویه حساب نماید.
این وام نیز نوعی وام حمایتی به شمار می‌آید و از آنجایی که دولت در پی رونق اقتصاد کشور میباشد و می‌خواهد افراد زیادی به دنبال شغل هایی باشند که بتوانند به اقتصاد کشور کمک نمایند، بنابراین به افرادی که در شغل های مختلف فعالیت میکنند، وام هایی را اعطا می کند که این افراد بتوانند نقدینگی لازم برای خرید ماشین آلات و تجهیزات و مواد اولیه خود را در داشته باشند تا بتوانند به فعالیت خود ادامه دهند و از این جهت که اکثرا این ماشین آلات و تجهیزات گران قیمت می باشد و افراد زیادی نمی تواند سرمایه لازم برای شروع فعالیت و یا ادامه فعالیت که در آن شغل، مشغول می باشند را فراهم نمایند این دولت می باشد که باید از آیت افراد حمایت نماید چراکه اگر دولت به فکر حمایت از این افراد نباشد، مطمئنا افراد زیادی از این عرصه فعالیت خارج خواهند شد و به اقتصاد دولت نیز صدمه بزرگی وارد خواهد شد.
از این رو علاوه بر اینکه دولت به ارائه چنین وام هایی اقدام می نماید، برای حمایت بیشتر از این افراد دوره تنفسی را نیز برای آنها در نظر می‌گیرند که ممکن است این دوره تنفس حتی تا پنج سال هم طول بکشد و اکثر افراد در این دوره تنفس می تواند به درآمد زایی برساند و اقساط وام دریافتی خود را پرداخت نمایند
مشاغل خانگی از جمله مشاغلی می باشد که بسیار مورد علاقه افراد می باشد. مخصوصا زنان خانه دار بسیار به این مشاغل علاقه دارند و دولت برای حمایت از افرادی که به مشاغل خانگی می‌پردازند و در این زمینه فعالیت دارند، انواع وام ها را پرداخت می‌کند تا به این افراد کمک مالی نماید. به دلیل اینکه اکثر افرادی که به مشاغل خانگی فعالیت دارد زنان می باشند و دولت به خانواده و وجود زنان در خانواده به دلیل نیاز خانواده مخصوصا کودکان به مادران، بسیار این مشاغل را تحت حمایت قرار می‌دهند تا بنیان خانواده‌ها مستحکم تر گردد. از این‌رو تسهیلاتی را در استان قم برای این افراد تامین نموده اند که هم کم بهره می باشدو هم دارای دوره تنفسی شش ماه میباشد.
برای این تسهیلات سودی که در نظر گرفته شده است، چهار درصد میباشد و افرادی که از آن استفاده می‌کند با تنفس شش ماهه که دارند، دچار مشکل بزرگی نمی گردند. چرا که در این ۶ ماه معمولاً می تواند به سودآوری برسند.
در این استان وامی ۱۰۰ میلیون تومانی برای زنان که به چنین مشاغلی پرداخته اند، در نظر گرفته شده است و زنان با توجه به شرایط خود و نوع فعالیتی که می کنند، می‌توانند از این تسهیلات که حداکثر ۱۰۰ میلیون تومان میباشد، استفاده کنند و بعد از ۶ماه از دریافت تسهیلات، شروع به پرداخت اقساط وام دریافتی خود نمایند. البته آن زنانی که متولیان شرکت دانش بنیان می باشند، نیز مورد حمایت این استان قرار گرفته اند و برای آنها نیز مبالغ بالایی وام که حداکثر ۸۰۰ میلیون تومان می باشد، پرداخت میشود.
چند نمونه از وام هایی را که داری دوره تنفس می باشند را بیان نمودیم. آن دسته از وام هایی که دارای دوره تنفس می‌باشند، از بهترین نوع وام ها محسوب می‌شوند و افراد می‌توانند با خیال راحت از این وامها برای راه اندازی کسب و کار خود استفاده نمایند. چرا که فرصتی ویژه برای پرداخت اقساط این وامها داده میشود و افراد از همان ابتدا دریافت وام مجبور نیستند که اقساط وام را پرداخت نمایند. ولی باید توجه نمایید که هر وامی دارای دوره تنفس نمی باشد و در هنگام دریافت وام بایدشرایط آن وام دریافتی خود را مطالعه نمایید. حتما اگر داری دوره تنفس باشد، در شرایط و امتیازات وام ها موردنظر نوشته میشود.
با تعهد محضری و معرفی ضامن های مورد نیاز و اخذ سفته .
خرید و فروش وام ازدواج در تهران
